Een waargebeurd voorbeeld: als aankoopmakelaar zagen we een woning met een leiendak waaraan, volgens ons, iets niet klopte. Maar het bouwkundig rapport vanuit de verkoper meldde daar niets over. Na het verwijderen van de leien bleek het folie verkeerd gelegd. Het gevolg? De aankoopprijs werd met maar liefst €45.000,- verlaagd!

Door onze opleiding en ervaring kunnen we ook een kostenindicatie geven van een verbouwing en geven we energiebesparend advies. Handig!
 

2. Aankoopmakelaar onderhandelt

Vanuit onze kennis én ervaring als registertaxateur berekenen we de waarde van een huis. Deze is belangrijk. Betaal je namelijk veel meer dan de woning waard is, dan kun je problemen krijgen met je hypotheek. (Overigens is wettelijk bepaald, dat we helaas geen taxatierapport mogen opstellen als betrokken aan- of verkoopmakelaar van je huis.)

Omdat we aankoopmakelaar zijn voor Hoeven, (gemeente) Rucphen en omstreken, kennen we alle transacties in de huizenmarkt en de omgevingsplannen. Welk bestemmingsplan, welke nieuwbouwontwikkeling en welke andere omstandigheden zijn van invloed op een reële aankoopprijs? Dat zijn sterke argumenten in de prijsonderhandeling.

En natuurlijk moet de aankoopprijs in verhouding staan tot de bouwkundige staat en eventuele, noodzakelijke, verbouwplannen. Als aankoopmakelaar staan we altijd aan jouw kant.
 

3. Aankoopmakelaar voorkomt juridische verrassingen

De verkopende makelaar stelt altijd de verkoopovereenkomst op. Wiens belangen behartigt hij, denk je? Natuurlijk zijn er wettelijke bepalingen, maar het verschil tussen bijvoorbeeld onderzoeksplicht (koper) en mededelingsplicht (verkoper) kan lastig zijn. Daarom beoordelen wij die overeenkomst, zodat jij niets tekent waar je spijt van krijgt.

Aankoopmakelaar in de omgeving van Hoeven of (gemeente) Rucphen nodig?

Wil je meer informatie over het inschakelen van een aankoopmakelaar? Kijk dan op de pagina Veelgestelde vragen.

Bel of mail ons gerust als je andere vragen hebt of maak een vrijblijvende afspraak. Kost je alleen een kopje koffie, want daar zijn we gek op!