Poppestraat 88

Omschrijving

Deze charmante 2-onder-1 kapwoning mét vrijstaande schuur is te koop! Ben jij op zoek naar een leuk huis en wil je het helemaal naar eigen wens moderniseren? Dit is je kans. De woning wordt te koop aangeboden met een aantrekkelijke vanaf-prijs. Kom jij snel kijken? 

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de entree heb je toegang tot de L-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer kom je in de aanbouw met badkamer, CV kast en keukeninrichting. Deze keuken is in 2018 vernieuwd. Aan de aanbouw heb je een lekkere overkapping, waardoor je altijd buiten kunt zitten. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop en 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. 

Buiten:
Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig en voornamelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een gedeelte van de voortuin is in eigendom bij gemeente Rucphen. In de achtertuin, met veel privacy, vindt je een vrijstaande schuur/garage en overkapping. 

Algemeen:
Deze 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage (circa 38 m²) is gebouwd in 1975 en gelegen op een perceel van 239 m². De woning is rondom voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing (1e verdieping = enkel glas). Er zijn houten verdiepingsvloeren. De spouwmuren zijn in 2023 nageïsoleerd. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 93 m² en heeft een inhoud van circa 350 m³. Warm water en verwarming wordt geregeld via een cv ketel Nefit Topline (2008). Energielabel F. 
Men dient rekening te houden 

Specifieke kenmerken:
2-onder-1 kapwoning
Vrijstaande garage
Centraal gelegen
Uitgebouwde keuken
2 slaapkamers
Fijne achtertuin
Veel privacy

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.215,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 239 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 30-08-2034 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 4293 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties