Omschrijving
Op zoek naar een degelijk gebouwde vrijstaande woning mét garage op een perceel van ruim 300 m²? Ben je daarnaast handig en steek je graag de handen uit de mouwen, dan is deze woning geschikt voor je. Deze vrijstaande woning biedt circa 110 m² woonoppervlakte, een fijne achtertuin en een garage van circa 20 m². Maak jij hier jouw droomwoning van?Indeling:
Begane grond:...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar een degelijk gebouwde vrijstaande woning mét garage op een perceel van ruim 300 m²? Ben je daarnaast handig en steek je graag de handen uit de mouwen, dan is deze woning geschikt voor je. Deze vrijstaande woning biedt circa 110 m² woonoppervlakte, een fijne achtertuin en een garage van circa 20 m². Maak jij hier jouw droomwoning van?Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal, met toilet, meterkast en trapopgang, kom je in de L-vormige woonkamer. In de woonkamer, met grote raampartijen en veel natuurlijk licht, bevindt zich een houtkachel. De keuken is aangebouwd en erg ruim, maar liefst 20 m². De keukeninrichting is in rechte opstelling en voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast.
1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafel en douchecabine.
2e verdieping:
Deze praktische zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Ideaal voor opslag en bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV ketel. (Vaillant, 2018)
Buiten:
De tuin is rondom de woning gelegen en verzorgd, doch onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een keurige voortuin met riante oprit met plaats voor meerdere auto's. Vanuit deze oprit is ook de vrijstaande stenen garage toegankelijk. In de garage (ca. 3.00m. x 6.50m. en in spouw gebouwd) bevindt zich elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur. In de achtertuin, met privacy, vindt je een gazon, terras en een berging.
Algemeen:
Deze vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage is traditioneel gebouwd in 1968 en gelegen op een perceel van 312 m². De woning is voorzien van houten verdiepingsvloeren en grotendeels houten kozijnen. Er zijn een aantal kunststof kozijnen tpv de aangebouwde keuken. De kozijnen op de begane grond zijn voorzien van dubbel glas, op de 1e verdieping betreft het enkele beglazing. De woning biedt circa 110 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 515 m³. De woning wordt verwarmd door middel van een gasgestookte CV combiketel (Vaillant, ca. 2018, in eigendom). Energielabel F.
Specifieke kenmerken:
Volop mogelijkheden
Lekker vrijstaand wonen
Rustig, doch nabij dorpsvoorzieningen
Circa 110 m² woonoppervlakte
3 slaapkamers
Ruime, aangebouwde keuken
Vrijstaande stenen garage
Fijne achtertuin met privacy
Locatie:
De woning is gelegen in een woonstraat nabij het centrum met haar dorpsvoorzieningen, alsmede het Emmausplein met horeca, supermarkten en winkeliers. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In de groene bosgebieden van “De Rucphense Heide en Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kun je heerlijk genieten van de rust en de natuur.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.136,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
312 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
515 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
38 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
10-11-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Kunststof en pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rucphen
Sectie
D
Perceelnummer
4555
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.