Bremstraat 117 a

Omschrijving

Wonen aan de rand van het dorp! Vanuit deze vrijstaande woning heb je een weids zicht over de weilanden en woon je in een rustige, groene omgeving. Deze woning, met vrijstaande garage, biedt 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en is gelegen op een perceel van bijna 1.000 m². 

Indeling:
Begane grond:
Via de ruime entree, met trapopgang, toiletruimte en meterkast, kom je in de keuken met open verbinding naar de woonkamer. Hierdoor ontstaat er een L-vormige living en heb je een ruimtelijk geheel. De vele raampartijen zorgen voor een plezierige lichtinval. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is het achterportaal met bijkeuken toegankelijk. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is keurig onderhouden en ingericht met ligbad, douche, toilet en wasmeubel. 

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Perfect voor je opslag. 

Buiten:
De tuin is rondom de woning gelegen en aangelegd met volwassen beplanting, bestrating en gazon. De zonnige tuin -gelegen op het zuiden- biedt veel privacy en rust. De vrijstaande stenen garage, met zolder, heeft een oppervlakte van ca. 35 m² (3.96 x 8.96 m.) In de garage beschik je over elektra en verwarming d.m.v. gevelgaskachel. 

Algemeen:
Deze vrijstaande woning met garage is gebouwd in 1987 en is gelegen op een perceel van 980 m². Tijdens de bouw is de woning voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing en is het dak geïsoleerd. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. De woning heeft circa 153 m² woonoppervlakte en circa 595 m³ inhoud. Verwarming en warm water wordt geregeld via een traditionele HR CV combiketel (Nefit Ecomline HR, 2004). Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd. Energielabel C. 

Specifieke kenmerken:
Wonen aan het buitengebied
Rustig wonen
Ruim wonen; 153 m² woonoppervlakte
Lekkere, zonnige tuin
Vrijstaande garage
3 slaapkamers
Ruime woonkamer

Locatie:
Deze woning is bijzonder gunstig gelegen, vanwege rust en uitzicht, maar ook strategisch ten opzichte van Rotterdam (ca. 30 minuten), Breda (ca. 15 minuten) of Antwerpen (ca. 30 minuten). De in- en uitvalswegen liggen op 5 autominuten en brengen je snel naar omringende steden. In de directe nabijheid, zo’n 10 autominuten, ben je bij Breda International Airport. Scholen en winkels tref je op fiets-/loopafstand. In de groene bosgebieden van “De Rucphense Heide” en “Pagnevaart”, wat zich ook in de nabije omgeving bevindt, kun je heerlijk genieten van de natuur, wandel-/fiets- en paardenroutes.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.718,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 980 m² Externe bergruimte 58 m² Inhoud 595 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-03-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Leisteen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 6492 Oppervlakte 980 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties