Omschrijving
OM OP EEN LAAGDREMPELIGE WIJZE KENNIS TE MAKEN MET DEZE WONING ORGANISEREN WE EEN OPEN HUIS. ZO KAN IEDEREEN, NA AANMELDING, LANGSKOMEN OM DE WONING TE BEZICHTIGEN. HET OPEN HUIS ZAL PLAATSVINDEN OP DONDERDAG 16 MEI VAN 13.30 TOT 15.30 UUR. MELDT JE VANDAAG NOG AAN MIDDELS HET CONTACTFORMULIER EN WE GEVEN JE TOEGANG TOT HET DIGITALE DOSSIER VAN DE WONING.-------
Deze...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
OM OP EEN LAAGDREMPELIGE WIJZE KENNIS TE MAKEN MET DEZE WONING ORGANISEREN WE EEN OPEN HUIS. ZO KAN IEDEREEN, NA AANMELDING, LANGSKOMEN OM DE WONING TE BEZICHTIGEN. HET OPEN HUIS ZAL PLAATSVINDEN OP DONDERDAG 16 MEI VAN 13.30 TOT 15.30 UUR. MELDT JE VANDAAG NOG AAN MIDDELS HET CONTACTFORMULIER EN WE GEVEN JE TOEGANG TOT HET DIGITALE DOSSIER VAN DE WONING.-------
Deze leuke en gemoderniseerde tussenwoning heeft 3 slaapkamers, een ruime zolderverdieping (voor een extra 4e slaapkamer) en een lekker ruime achtertuin met overkapping. In de achtertuin, met overkapping, geniet je van het zonnige zuiden. In de aangebouwde keuken vindt je een sfeervolle en complete keuken. Dus ben jij op zoek naar een leuke woning met een aantrekkelijke koopsom? Dit is je kans!
Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
De doorzon-woonkamer heeft een L-vorm waardoor er altijd een gezellige hoek ontstaat. De keurige keuken is ingericht in hoekopstelling en heeft diverse inbouwbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de zonnige achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
3 slaapkamers en badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche en vaste wastafel.
2e verdieping:
Deze verdieping kan door de geplaatste dakkapel prima ingericht worden als 4e slaapkamer of hobby / kantoor. Aan bergruimte ook geen gebrek, je verhuisdozen en kerstboom verstop je, net als de CV ketel (2020, huur, € 32,40/maand), gemakkelijk in de vaste kasten.
Buiten:
De privacy biedende achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, een kunstgazon, vrijstaande berging en fraaie overkapping. In de berging heb je een keurig afgewerkte hobbyruimte, hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Algemeen
Het betreft hier een perfect afgewerkte tussenwoning (1956) met vrijstaande berging. Hierdoor kunnen we stellen dat er een instapklare woning op jou staat te wachten. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 85 m² plus een 2e verdieping van ca. 15 m² wat een totale oppervlakte maakt van 100 m². De inhoud van de woning bedraagt ca. 330 m³ en is gelegen op een zonnig perceel van ca. 199 m². De HR cv combiketel is in 2020 geplaatst en betreft een huur-ketel (€ 32,40 per maand). Tevens is de woning rondom voorzien dubbele beglazing, rolluiken en het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd. De keuken is in 2016 vernieuwd. Energielabel D.
Specifieke kenmerken:
Perfect afgewerkt en absoluut instapklaar
Keurige keuken (2016)
4 slaapkamers
Privacy biedende tuin op het zuiden
Fraaie overkapping
Volledig voorzien van rolluiken
Nabij alle denkbare voorzieningen
Locatie
De woning is centraal in het dorp gesitueerd in een straat met een diversiteit aan bebouwing. Scholen en winkels tref je op loopafstand. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In de groene bosgebieden van “De Rucphense Heide en Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.273,81
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
349 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
24-04-2024
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, huur
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rucphen
Sectie
M
Perceelnummer
1703
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.