Omschrijving
Je bent van harte welkom tijdens het open huis op dinsdag 3 oktober a.s. van 15.30-17.30 uur.Aanmelden voor het open huis is gewenst zodat wij je alvast alle documentatie van de woning kunnen toesturen. Je kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor.
Starters opgelet! Deze charmante 2-onder-1 kapwoning met garage staat nu te koop. Je vindt deze woning in het hart van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Je bent van harte welkom tijdens het open huis op dinsdag 3 oktober a.s. van 15.30-17.30 uur.Aanmelden voor het open huis is gewenst zodat wij je alvast alle documentatie van de woning kunnen toesturen. Je kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor.
Starters opgelet! Deze charmante 2-onder-1 kapwoning met garage staat nu te koop. Je vindt deze woning in het hart van het gemoedelijke dorp Sprundel. Deze woning is gelegen op een royaal perceel van ruim 200 m²! Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor jou als starter, is dat je deze woning onder bepaalde voorwaarden zonder overdrachtsbelasting en met Nationale Hypotheekgarantie kunt aankopen.
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal met een toilet, trapopgang en meterkast. De woonkamer en keuken vormen een open ruimte. De keuken aan de achterzijde heeft een eenvoudige opstelling.
1e verdieping:
Op de bovenverdieping vind je een overloop, een badkamer, 2 slaapkamers en een multifunctionele werk- of bergkamer. Door het toepassen van een dakraam creëer je hier een 3e grote slaapkamer. CV-ruimte is omtimmerd. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet.
Buiten:
Zowel de voor- als achtertuin zijn met onderhoudsvriendelijkheid in gedachten aangelegd. De achtertuin herbergt ook een handige berging en via deze berging heb je toegang tot de aangebouwde garage van ongeveer 17 m². Er is een oprit voor twee auto's.
Algemeen:
Deze 2-onder-1 kapwoning met garage is gebouwd in 1984 en heeft een inhoud van ongeveer 409 m³. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 86 m². De woning is voorzien van een CV-installatie uit 2020 en is tijdens de bouw voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. Er is deels dubbele beglazing. Energielabel D.
Locatie:
De ligging van de woning is ideaal. Je bevindt je in een rustige woonwijk en toch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen, inclusief een Coop-supermarkt. De goed bereikbare in- en uitvalswegen brengen je snel naar nabijgelegen steden zoals Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Antwerpen en Rotterdam zijn slechts 30-45 minuten rijden. Het centraal station van Etten-Leur, ook dichtbij gelegen, biedt uitstekende verbindingen naar diverse bestemmingen. Natuurlijk heeft Sprundel zelf ook veel te bieden, variërend van sport en recreatie tot bossen, natuur, winkels en gezellige horecagelegenheden. Het is hier allemaal binnen handbereik!
Specifieke kenmerken:
- Aantrekkelijke locatie
- Royaal perceel van ruim 200 m²
- Aangebouwde garage
- Recent vernieuwde CV-ketel (2020)
- 2 slaapkamers en een praktische werkruimte
- onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 287.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.343,02
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
409 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
31 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
18-10-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2020, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rucphen
Sectie
F
Perceelnummer
4008
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.