Jaagpad 42

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning heeft een aantal hele fijne elementen, waaronder energielabel A! Daarnaast heeft de woning 4 slaapkamers, nieuwe keuken, 7 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een ruime berging! In de afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar (sinds 1999!) de woning goed onderhouden en op veel vlakken vernieuwd. Ook zo enthousiast? Maak dan snel een afspraak bij deze aantrekkelijk geprijsde tussenwoning! 

Indeling:
Begane grond:
De entree met portaal biedt toegang tot de berging en toilet. De vergrootte berging heeft een oppervlakte van ruim 7 m² (lengte 3.00m. x 2.42m. breedte) en is voorzien van een elektrisch rolluik, welke ideaal is voor het binnenrijden van een motor, scooter of fiets. Vanuit het portaal kom je in de keuken met open verbinding naar de woonkamer. De keuken, vernieuwd in 2020 is voorzien van moderne opzet met werkeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur welke voorzien voor het benodigde dagelijks gebruik. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft een fijn zicht over de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De keurige badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel, toilet en designradiator. Op een van de slaapkamers bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Uiteraard kunnen de wasapparatuur ook op de voorzolder geplaatst worden. 

2e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV ketel. (Remeha Avanta, 2012) en de omvormer van de zonnepanelen (7 stuks). 

Buiten:
Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd in '20/'21. De tuinen hebben een onderhoudsvriendelijk karakter, waarbij de achtertuin is voorzien van een betegeld terras, kunstgras, vaste beplanting en een fraaie overkapping met achterom.

Algemeen:
Deze leuke tussenwoning is gebouwd circa 1984 en gelegen op een perceel van 150 m². De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en de woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing. Daarnaast is de woning voorzien van muur- en dakisolatie. De woning biedt ca. 94 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van ca. 360 m³. De woning wordt verwarmd door middel van een HR CV Combiketel (Remeha Avanta, 2012, eigendom). Er zijn 7 zonnepanelen gelegd in 2021 en hebben een opbrengst van circa 1.900 kWh per jaar. De afgelopen jaren, circa vanaf 2016, zijn diverse zaken aangepakt, waaronder het plaatsen van kunststof kozijnen, vergroten van berging, nieuwe keuken (2020), tuinen voor en achter '20/'21, nieuwe deuren, dakvenster met zonwering vervangen in 2023. Energielabel A.

Locatie:
De woning is gelegen op een kindvriendelijke en rustige locatie. Op nabije afstand tref je het centrum van Oudenbosch. Het centrum biedt alle dagelijkse benodigdheden. De geheel herontwikkelde haven is een fraai middelpunt van dit gebied. Basis- en voortgezet onderwijs tref je zeer nabij. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden, zoals Rotterdam, Breda of Antwerpen. Het NS station ligt op loopafstand. In het groene bosgebied van het nabij gelegen “Pagnevaart”, kun je heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Specifieke kenmerken:
Leuke tussenwoning
Rustige woonomgeving
Ruime berging
4 slaapkamers
Kunststof kozijnen
Nieuwe keuken
7 Zonnepanelen
Energielabel A

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.191,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 360 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 3657 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties