Populierenstraat 9

Omschrijving

Op zoek naar een aantrekkelijk geprijsde tussenwoning met 3 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer, nieuwe keuken én zonnige tuin? Deze woning is gelegen in de rustige woonstraat Populierenstraat. Dit is een straat met eenrichtingsverkeer en kent een relaxte woonsfeer. 

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal, met meterkast, toiletruimte en trapopgang met kelderkast, kom je in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is door de opstelling het middelpunt. Maar dit is dan ook wel een hele mooie keuken met diverse inbouwapparatuur. Door de aanbouw met openslaande tuindeuren ontstaat er een fijne ruimte met volop mogelijkheden! De bijkeuken (aansluitingen wasapparatuur en kastruimte) is uiteraard praktisch van aard en geeft toegang tot de achtertuin. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad (whirlpool-functie is defect), toilet en wastafelmeubel met veel bergruimte.

Buiten:
Zowel de voor- als achtertuin hebben een onderhoudsvriendelijk karakter. Beide zijn volledig voorzien van bestrating, waarbij de achtertuin voorzien is van 2 plantenbakken. In de zonnige achtertuin, met achterom, heb je de beschikking over een stenen berging (voorzien van elektra).

Algemeen:
Deze tussenwoning is gebouwd in 1961 en gelegen op een perceel van 172 m². Tijdens de bouw heeft men een houten verdiepingsvloer toegepast en een gedeeltelijke houten begane grond vloer. De woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van rolluiken. De woning biedt circa 107 m² woonoppervlakte en een inhoud van ca. 396 m³. De woning wordt verwarmd door middel van een HR CV combiketel (Vaillant Ecotech, 2015). De keuken is in 2023 vernieuwd en is de begane grond gemoderniseerd. Ook is de voor- en achtertuin vernieuwd. Energielabel E.

Specifieke kenmerken:
Relaxte, rustige woonomgeving
Kindvriendelijk
Doch nabij diverse winkeliers
Nieuwe keuken
3 slaapkamers
Bijkeuken
Woonkamer met veel ruimte! 
Zonnige achtertuin

Locatie: 
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Op nabije afstand tref je het centrum van Oudenbosch. Het centrum biedt alle dagelijkse benodigdheden. De geheel herontwikkelde haven is een fraai middelpunt van dit gebied. Basis- en voortgezet onderwijs tref je zeer nabij. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden, zoals Rotterdam, Breda of Antwerpen. Het NS station ligt op loopafstand. In het groene bosgebied van het nabij gelegen “Pagnevaart”, kun je heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.803,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 396 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-11-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotech (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 1961 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties