Turnstraat 12

Omschrijving

Deze keurige twee-onder-een-kapwoning met garage en carport ligt in een rustige woonomgeving, op loopafstand van de dorpskern van Hoeven. Op een perceel van 290 m² en een woonoppervlakte van circa 86 m² is dit een perfect huis voor starters of een klein gezin. Wil jij de mogelijkheden zien die deze woning te bieden heeft? Kom dan snel bezichtigen en laat je verrassen!

Begane grond:
Je komt binnen in de hal, waar de meterkast (4 groepen) en de vaste trap naar de eerste verdieping zich bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkamer. Hier geniet je van een fijne, lichte leefruimte dankzij de schuifpui, die niet alleen voor veel lichtinval zorgt maar je ook toegang geeft tot de tuin.

De dichte keuken is gelegen in de aanbouw en is ingericht met een praktische hoekopstelling en diverse inbouwapparaten. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal, waar je toegang hebt tot het toilet en de inpandig te bereiken garage. In de garage vind je de standplaats van de CV-ketel en het witgoed, waardoor deze ruimte ook praktisch is ingericht als extra berging of voor kluswerkzaamheden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Eén van deze kamers was oorspronkelijk opgedeeld in twee kamers, wat betekent dat je eenvoudig een derde slaapkamer kunt realiseren. De badkamer is compact en voorzien van een douche, sanibroyeur en wastafel.

Tweede verdieping:
De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra bergruimte voor al jouw spullen.

Buiten:
De voortuin is netjes aangelegd. De oprit is voorzien van een carport. Daarnaast is de voortuin ingericht met een combinatie van bestrating, grind en borders met beplanting, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en aantrekkelijke entree. 

De achtertuin, gelegen op het westen, is ideaal voor zonliefhebbers. De tuin is ingericht met kunstgazon, borders met beplanting, een tuinhuisje en een terras waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de middag- en avondzon.

De zonnige achtertuin is zowel via de schuifpui als via de garage bereikbaar. De tuin is volledig ingericht met kunstgazon, vijver, borders, een tuinhuisje en een terras. Dankzij de ruime opzet van het perceel heb je voldoende mogelijkheden om de tuin verder naar jouw wens te personaliseren.

Algemeen:
Deze twee-onder-een-kapwoning is traditioneel gebouwd in 1965 en gelegen op een perceel van 290 m². De woning is voorzien van dakisolatie. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en heeft deels dubbele beglazing en houten kozijnen. De schuifpui is uitgevoerd in aluminium. Dankzij de inpandige garage met standplaats voor de CV-ketel en het witgoed, én de carport, heb je bovendien volop ruimte voor opslag en parkeren.

Locatie:
De woning is centraal in het dorp gelegen op loopafstand van o.a. winkels, horeca, basisschool, peuterspeelzaal, speelweide en BSO. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 á 45 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich eveneens op loopafstand bevindt, kun je heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Specifieke kenmerken:
Twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en oprit
Rustige ligging
Nabij het centrum van Hoeven
Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen
2 slaapkamers, met mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een 3e slaapkamer
Ruim perceel van 290 m²

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.941,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 290 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 433 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-11-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant EcoTec Plus (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie D Perceelnummer 1486 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties