Wilgenroos 45

Omschrijving

Nieuwbouwwoning te koop! Unieke kans!

Op werkelijk een erg fijne locatie wordt deze fraaie levensloopbestendige woning gerealiseerd. De woning voorziet in de behoefte om te slapen en baden op de begane grond, maar door de 3 slaapkamers op de 1e verdieping kan er ook een gezin met kinderen wonen.

Deze nieuwbouwwoning is grotendeels naar eigen smaak af te werken / in te richten. Er is een inpandige garage, slaapkamer met badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer met open keuken (diverse opstellingen mogelijk, waaronder met een kook-/werkeiland), 3 slaapkamers op de 1e verdieping met optioneel een 2e badkamer, een 2e toilet op de 1e verdieping en toegang tot de 2e verdieping met een vlizotrap.

De woning wordt casco opgeleverd met een hoog kwaliteits- en afwerkingsniveau; Zo wordt de woning bijvoorbeeld met stucwerk wand- en plafondafwerking opgeleverd, maar ook spots in het plafond.
Het enige werk wat jij hier hebt is de vloerafwerking, schilderwerk, keukeninrichting, tuinaanleg en de eventuele optionele 2e badkamer (aansluitingen zijn afgedopt) op de 1e verdieping.

Alle aansluitingen ten behoeve van de keukeninrichting worden op standaard plaatsen aangelegd. Het aanpassen naar de door koper gewenste plaatsen van de aansluitingen zijn voor rekening van koper. Eventuele wijzigingen hierin zijn, mits passend bij de bouwfase, mogelijk.

Uiteraard wordt de woning voorzien van deugdelijke installaties t.b.v. water, riolering, elektra, verwarming (lucht-water warmtepomp-systeem voor verwarming en warm water) en zonnepanelen.

De oplevering van deze woning is gesteld in het 2e kwartaal 2025.

Mocht je vragen hebben over de huidige bouwfase, neem dan gerust contact met ons op.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.022,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2025 Bouwjaar toelichting Woning wordt op dit moment gebouwd Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 374 m² Inhoud 733 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie H Perceelnummer 2675 Oppervlakte 374 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties