Omschrijving
Wat een fijne woning! Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt fijne ruimtes en comfortabel met ruim 120 m² woonoppervlakte, waaronder drie slaapkamers, complete badkamer, een garage én een praktische bijkeuken. De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving, het is kindvriendelijk en rustig. Kortom een perfecte woning!Indeling:
Via de royale oprit, met voldoende plek...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Wat een fijne woning! Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt fijne ruimtes en comfortabel met ruim 120 m² woonoppervlakte, waaronder drie slaapkamers, complete badkamer, een garage én een praktische bijkeuken. De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving, het is kindvriendelijk en rustig. Kortom een perfecte woning!Indeling:
Via de royale oprit, met voldoende plek voor één auto, bereik je de overdekte entree van de woning. De hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de meterkast. De gezellige woonkamer van ongeveer 32 m² vormt het hart van het huis. Aansluitend in de aanbouw vind je de moderne keuken, ingericht in een hoekopstelling met een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken is een ruime, lichte plek van 15 m² waar gemakkelijk een gezellige eethoek kan worden geplaatst. Via de openslaande deuren loopt de keuken direct over in de onderhoudsvriendelijke achtertuin, ideaal voor zonnige dagen!
1e verdieping:
Op deze verdieping zijn een overloop, twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer te vinden. De ruime hoofdslaapkamer is echt een blikvanger: deze is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en biedt nu volop ruimte voor een grote garderobekast. Deze inloopkast is een absolute luxe, met genoeg plaats voor al je kleding en accessoires. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine met regendouche, wastafel en een tweede toilet.
2e verdieping:
De tweede verdieping is ingedeeld met een voorzolder en een derde slaapkamer. De voorzolder biedt extra bergruimte en heeft ook de opstelling voor de cv-ketel. De slaapkamer is voorzien van twee dakramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht, en biedt extra opbergruimte onder de schuine kanten.
3e verdieping:
Middels een vlizotrap bereik je de royale bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin:
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd. De voortuin heeft een oprit voor één auto en is omringd door mooie beplanting en bestrating. De achtertuin is volledig omheind met een stenen muur en onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je volop kunt genieten van je tuin zonder veel werk.
Algemeen:
Deze uitgebouwde woning is gebouwd in 1994 en is gelegen op een perceel van 201 m². Door de aanbouw aan de achterzijde is er een ruime woonkeuken gerealiseerd. De woning kent een traditionele bouwmethode met betonnen verdiepingsvloeren (behalve de vliering-vloer). De woning biedt circa 121 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 490 m³. De cv-combi ketel is in 1998 geplaatst. Energielabel B.
Specifieke kenmerken:
Uitgebouwde woonkeuken
Royale hoofdslaapkamer met inloopkast
Drie slaapkamers
Complete badkamer
Aangebouwde garage
Onderhoudsvriendelijke tuin
Energielabel B
Locatie:
De woning is gelegen in een gewilde, kindvriendelijke buurt. De wijk is groen en ruim opgezet, met volop parkeermogelijkheden. Alle voorzieningen zijn op loopafstand te vinden, net als het speelveld "het Groene Hart", ideaal voor kinderen. De woning heeft een gunstige ligging met goede verbindingen naar steden zoals Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zelfs Rotterdam en Antwerpen zijn binnen 30 á 45 minuten te bereiken. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het bosgebied “Pagnevaart”, dat op loopafstand ligt.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.264,46
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
490 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
06-06-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompact (Gas Combiketel uit 1998, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
0
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoeven
Sectie
D
Perceelnummer
3336
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de President Hopstakenlaan 91 het beste omschrijven.Voldoende parkeergelegenheid
1
Kindvriendelijke buurt
1
Gezellige buren
1
Zonnige tuin
1
Rustige buurt, en slechts 400 meter van de basisschool.
1
Kindvriendelijke buurt met grote, leuke speeltuin in de buurt.
1
Heerlijke oostelijke achtertuin waar u in de zomer heerlijk van kunt genieten
1
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.