Keenseweg 95

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, leuke tussenwoning in de populaire woonwijk 'De Keen'? In deze woning is recentelijk de keuken en de badkamer vernieuwd. In 2021 is er een grote dakkapel geplaatst, hierdoor heb je nog meer ruimte op de 2e verdieping. De achtertuin is lekker zonnig en biedt veel privacy. Ben jij er snel bij?! 

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal/entree, met meterkast, toilet en trapopgang, kom je in de woonkamer met open keuken. De U-vormige keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en ingericht met een combi-stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en grote koelkast. De woonkamer is gezellig en erg netjes afgewerkt. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, badkamer en 3 slaapkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wasmeubel en toilet. 

2e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop en royale slaapkamer met aparte werkruimte ofwel garderobe-ruimte. 

3e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder. 

Buiten:
De voor- en achtertuin zijn mooi aangelegd. In de sfeervolle achtertuin geniet je van veel privacy, daarnaast geniet je ook van de zon. De tuinligging is op het westen. Verder vindt je in de achtertuin, met achterom, een houten berging. 

Algemeen:
Deze moderne tussenwoning is gebouwd in 2001 en gelegen op een perceel van 153 m². De woning biedt circa 116 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 402 m³. Op de 3e verdieping is een vliering toegankelijk. Deze woning is tijdens de bouw volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door middel van een HR CV combiketel (ATAG, 2020) met vloerverwarming op de begane grond. Energielabel A. 
Recentelijk is de keuken (2019), badkamer (2020), achtertuin (2012) vernieuwd. In 2021 is een grote dakkapel geplaatst. 

Specifieke kenmerken:
Centraal in Etten-Leur
Kindvriendelijk
Instapklaar
4 slaapkamers
3e verdieping met vliering 
Zonnige tuin
Vernieuwde badkamer
Vernieuwde keuken

Locatie:
De woning is in een gewilde groene woonomgeving gelegen. De wijk De Keen wordt door velen omschreven als kindvriendelijk, groen, ruim opgezet en met voldoende parkeergelegenheid. De gevarieerde bebouwing maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. In het nabij gelegen bosgebied “Liesbos” wat zich op korte afstand bevindt, kun je heerlijk genieten van de rust en de natuur. 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.439,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 402 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-03-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG I36ECZ (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ETTEN-LEUR Sectie O Perceelnummer 1698 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties