Gors 57

Omschrijving

Locatie, Locatie, Locatie.  
Dat zijn toch wel de 3 woorden die het eerst naar boven komen, want wat is dit een plekje. Middenin de polder, maar toch nabij het centrum van Hoeven. Deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen, waaronder een garage van bijna 40 m², biedt veel wooncomfort; Een slaap- en badkamer op de begane grond, maar ook extra ruimtes, zoals een multifunctionele ruimte, ideaal voor hobby of thuiswerk. Ook zijn er nog 2 slaapkamers op de 1e verdieping. Wij zijn enthousiast, kom je snel kijken? 

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond tref je een compleet woonprogramma; De entree geeft toegang tot de ruime woonkamer met aangebouwde eetkamer, een multifunctionele ruimte, woonkeuken met keurige keukeninrichting (voorzien van inbouwapparatuur), een praktische bijkeuken en natuurlijk een slaapkamer en badkamer op de begane grond. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een riante overloop met dakkapel en 2 slaapkamers. Op deze verdieping vindt je onder de schuine kant volop bergruimte. 

Buiten:
De tuin is voornamelijk aan de zijkant van de woning gelegen en biedt veel privacy, zon, schaduw en vooral lekker veel ruimte om heerlijk te vertoeven. Deze tuin is uitermate geschikt voor lekker chillen of fijn tuinieren. De bijgebouwen, waaronder een flinke garage (ca. 37 m², 3.16 x 11.58 m.), hout-berging en zithoek, zijn geschikt te maken voor je mancave, te klussen of gewoon als extra bergruimte / stalling voor de auto en motor. Verder zijn de tuinen, zowel de voor- als achtertuin, aangelegd met volwassen beplanting en verzorgd onderhouden. 

Algemeen:
Deze vrijstaande woning met vrijstaande garage is gebouwd in 1964 en gelegen op een perceel van 580 m². De woning is traditioneel gebouwd, is voorzien van een houten verdiepingsvloer en de kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. De woning biedt circa 187 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 663 m³. De woning wordt verwarmd d.m.v. een CV combiketel Remeha Quinta uit 2010 en een houtkachel in de woonkamer. Energielabel E. 

Specifieke kenmerken:
Wát een locatie! 
Vrij uitzicht
Wonen in het buitengebied
Slaap- / badkamer op begane grond
Ruime vrijstaande garage met bergingen
Maar liefst 187 m² woonoppervlakte
Perceel van 580 m²

Locatie: 
Het bijzondere aan deze locatie is dat je landelijk woont, maar toch binnen afzienbare tijd bij de kernen van zowel Hoeven als Oudenbosch bent. Hierdoor spreekt deze omgeving aan bij velen. Het straatbeeld is landelijk met voornamelijk woningen op grote percelen. Recreatiegelegenheden, horeca en winkels bevinden zich desondanks in de nabije omgeving, evenals de in- en uitvalswegen naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 á 45 autominuten. Uiteraard in je eigen, absolute privacy biedende tuin, maar ook in het omringende landschap kun je heerlijk genieten van rust, ruimte en natuur.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.941,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 580 m² Externe bergruimte 90 m² Inhoud 663 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-03-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie H Perceelnummer 120 Oppervlakte 580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties