Omschrijving
Riant, vrijstaand wonen met zicht over de polder én privacy in de zonnige achtertuin. Wie wil dat nou niet? Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van ruim 650 m² en biedt heel erg veel ruimte, met bijna 170 m² woonoppervlakte en een royale bergzolder woon je hier erg comfortabel. In de zonnige, privacy biedende achtertuin vertoef je heerlijk!Indeling:
Begane...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Riant, vrijstaand wonen met zicht over de polder én privacy in de zonnige achtertuin. Wie wil dat nou niet? Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van ruim 650 m² en biedt heel erg veel ruimte, met bijna 170 m² woonoppervlakte en een royale bergzolder woon je hier erg comfortabel. In de zonnige, privacy biedende achtertuin vertoef je heerlijk!Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond tref je een leuk woonprogramma. Uiteraard is modernisering gewenst, echter maak je hier echt wel een plaatje van. De entree is centraal van de woning gelegen en biedt toegang tot een portaal met meterkast, waarna je in de eetkamer met trapopgang komt. De keuken is verbonden met deze eetkamer, waardoor er een gezellig geheel ontstaat. De doorzon-woonkamer met de vergezichten over de polder en het zicht in de achtertuin biedt een fijne plek met open haard. Vanuit de keuken kom je in de ruime wasruimte met douche, wastafel en toilet.
1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, wasruimte, badkamer en 4 ruime slaapkamers.
2e verdieping:
Deze bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar. Hier vindt je erg veel bergruimte en er zijn volop mogelijkheden.
Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV ketel.
Buiten:
Zowel de voor- als achtertuin is aangelegd met volwassen beplanting en bestrating. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage (ca. 35 m²) met ruime oprit met plaats voor 2 auto's. De achtertuin is gelegen op het westen, biedt veel privacy, maar ook zon en schaduw.
Algemeen:
Deze vrijstaande woning is in 1968 traditioneel gebouwd en gelegen op een perceel van 655 m². Op het perceel bevindt zich een ruime garage van ca. 35 m². De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Er zijn houten verdiepingsvloeren. Deze ruime vrijstaande woning biedt circa 168 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 730 m³. De woning wordt verwarmd d.m.v. een CV ketel (Vaillant, 2013). Energielabel E. Er is een bouwkundige keuring aanwezig.
Specifieke kenmerken:
Riant vrijstaand wonen
Tussen Hoeven en Oudenbosch
Weids uitzicht over de polder
Vrijstaande garage
4 slaapkamers
2e verdieping met volop mogelijkheden
Diepe, zonnige tuin
Locatie:
Deze woning tref je aan de rand van het dorp, gelegen tussen Hoeven en Oudenbosch. Aan de voorzijde heb je een weids uitzicht over de polder. Deze combinatie geeft het geheel een zeer aangename karakter. O.a. sportgelegenheden, horeca, winkels, scholen, BSO bevinden zich in de nabije omgeving, evenals de in- en uitvalswegen naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen ca 30 a 45 autominuten. In het zeer nabij gelegen natuurgebied “Pagnevaart” kun je heerlijk genieten van rust, ruimte en prachtige natuur. Dit is eveneens mogelijk in het op steenworp afstand gelegen poldergebied. Kortom: voor ieder wat wils!
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 470.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.797,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
655 m²
Externe bergruimte
35 m²
Inhoud
730 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
40 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Toiletten, 2 Wastafels, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
26-01-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoeven
Sectie
H
Perceelnummer
552
Oppervlakte
655 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.